La mansión “The One”, ubicada en Los Ángeles, ha sido embargada porque nadie quiere pagar por el edificio incompleto la cantidad de 500 millones de dólares. La propiedad tiene 105 mil pies cuadrados (9,755 metros cuadrados) y ha sido subastada.
Se informó a las noticias que la mansión ahora está bajo administración judicial ordenada después de que su desarrollador incumpliera con préstamos por valor de más de 100 millones de dólares.
Nile Niami, el desarrollador y visionario del proyecto, tenía grandes esperanzas para la propiedad, proyectando que se vendería por la cantidad de 500 millones de dólares, pero al parecer nadie está dispuesto a comprarla.
Lalujosa mansión en Los Ángeles, la cual es además la más cara de Estados, Unidos se puso a la venta en 2020, pero al no haber compradores interesados el precio se redujo a 350 millones, lamentablemente para el desarrollador, aun con el precio rebajado nadie quiere comprar el edificio.
¿Cuántas habitaciones tiene la mansión “The One”?
La mansión de 105,000 pies cuadrados se encuentra en ocho acres con vista al horizonte de Los Ángeles y al océano. También está repleto de casi todas las características de lujo posibles, incluidos seis ascensores, un spa, salón de belleza, gimnasio, discoteca, garaje subterráneo para 50 autos, un foso que rodea toda la propiedad, un teatro con capacidad para 50 personas, varias piscinas, además de 21 habitaciones y 42 baños, y el dormitorio principal tiene 5.500 pies cuadrados (511 metros cuadrados).
Para construir enorme y lujosa casa en Los Ángeles, Niami pidió prestados más de 80 millones a Hankey Capital para financiar el proyecto, según el LA Times. Hankey entregó a Niami un aviso de incumplimiento que le da a Niami 90 días para pagar el préstamo. Si Niami no puede pagar dentro de los 90 días, Hankey puede vender la propiedad por la fuerza.
Según CNBC, el Tribunal Superior del Condado de Los Ángeles colocó la mansión en suspensión de pagos y nombró a Ted Lanes de Lanes Management el administrador judicial designado por el tribunal. Como receptor de la propiedad, Lanes es responsable de obtener los permisos adecuados para vender la casa, hacer cualquier construcción que deba hacerse y poner la casa en el mercado para devolver el dinero a los prestamistas.
"Lo que me encantaría que suceda es que la casa se complete, se otorgue el certificado de ocupación y tengamos una venta ordenada que maximice el valor. Con suerte, habrá suficientes ganancias de la venta para financiar a los acreedores garantizados y no garantizados y para que el capital obtenga algún valor" indicó Lanes.
Actualmente la mansión “The One” es subastada en 340 millones de dólares, aunque actualmente el precio de venta establecido por Nile Niami, el desarrollador y visionario del proyecto era de 500 millones de dólares.
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