Proptech The Haus duplica la venta de viviendas con Inteligencia Artificial

La empresa de tecnología inmobiliaria La Haus ha vendido más de 200 viviendas nuevas en México durante el segundo trimestre de 2021, que es un volumen de ventas 2.5 veces mayor que las realizadas entre enero y marzo.

La proptech ha superado los 1,000 millones de pesos en transacciones en nuestro país entre abril, mayo y junio y espera alcanzar los 10 mil millones antes de acabar el año.

Acceso a vivienda de calidad

Proptech La Haus duplica la venta de viviendas con Inteligencia Artificial y factura más de 1,000 millones de pesos entre abril, mayo y junio de este año. Según su cofundador, Rodrigo Sánchez Ríos, “con tecnología, estamos logrando disminuir la fricción y frustración de encontrar vivienda a la que podemos acceder. Esto es una experiencia 20 veces mejor que en el pasado para el comprador. Esperamos un crecimiento mayor para los próximos meses y seguiremos trabajando para favorecer el acceso a la vivienda propia de calidad”.

- La vivienda nueva representa el 80% de las transacciones de La Haus. Su inventario proviene, principalmente, de alianzas con desarrolladores inmobiliarios, que actualmente suman más de 250 en Ciudad de México y Guadalajara y que representan más de 1,000 desarrollos. Tan sólo en este último trimestre, su plataforma La Haus Exclusives superó las 200 transacciones, un 140% por arriba de la meta proyectada.

Presencia en México y Colombia

Sumado a ello, los desarrolladores están encontrando en La Haus un aliado clave para colocar vivienda nueva a través de tecnología. Casos como Grupo Arquitectoma, que aceleró en 80% su proceso de preventa, y que en los primeros días vendió 60 unidades de su proyecto Máxica a través de la plataforma de lanzamientos exclusivos de la proptech. O el de M2, desarrolladora basada en la CDMX, que vendió cerca del 20% de su nuevo proyecto en la Roma Norte en el primer día de lanzamiento.

- “Los resultados de nuestro segundo trimestre son impresionantes. Pero lo más importante es que validan el impacto que estamos teniendo en el mercado”, declara Jerónimo Uribe, CEO y también cofundador de la proptech. “Hoy ya tenemos desarrolladores que nos incluyen para tomar decisiones”, añade. “En el mediano y largo plazos, veremos un impacto en más vivienda accesible. Con esta sinergia, podemos no sólo transformar cómo se compra, sino ampliar y dar acceso a vivienda de calidad, y ésta es la misión que realmente nos mueve, porque ahí es donde vamos a tener impacto a nivel social y en todo el país”.

La Haus Exclusives: cómo funciona

La empresa, con presencia en México y Colombia, ha sido cofundada por el mexicano Rodrigo Sánchez-Ríos y los colombianos Jerónimo y Tomás Uribe, junto con Santiago García.

En México, la empresa está dirigida por Sergio Rojas. Tiene oficinas en Ciudad de México y Guadalajara, y próximamente contará con nuevas sedes también en Monterrey y Querétaro. En Colombia, está presente en Bogotá y en Medellín.

Proptech La Haus es creadora de un sistema de recomendación basado en Inteligencia Artificial y machine learning. Este sistema permite conocer mejor a los usuarios y sus necesidades, a partir de cientos puntos de análisis, para poder encontrar en el menor tiempo posible las opciones de vivienda a las que pueden acceder.

- Desarrolladores e industria inmobiliaria están utilizando estos datos para crear una oferta más a la medida y conectar con los perfiles adecuados a sus desarrollos en menor tiempo.

La Haus Exclusives hace posible comprar las mejores propiedades (viviendas y apartamentos) en el mejor momento. El proceso es sencillo:

Primero, el cliente compra un cupo y se hace parte integrante del club, lo que le da acceso preferencial para que escoja la propiedad que más le guste en los mejores desarrollos de la ciudad.

En segundo lugar, escoge la propiedad antes de que salga al mercado. Esto es posible gracias a que su condición de socio le hace cliente prioritario y exclusivo.

El tercer paso es la reserva de la propiedad. El cliente tendrá una ventana de tiempo para confirmar que todos los datos están bien. La reserva de la propiedad se mantiene en exclusiva, sólo para él, durante este periodo.

Por último, el cliente pone a su nombre a la propiedad, haciendo efectivo el cupo que adquirió al principio. La propiedad elegida queda apartada y el cliente puede escoger el plan de pagos que más le convenga.

En todo este proceso, La Haus Exclusives verifica los desarrollos y proyectos. Los precios de venta quedan por debajo del 20% del valor final de la propiedad. Las mensualidades pueden fijarse desde los $9,960, sin enganche. La empresa hace recomendaciones a sus clientes sobre las propiedades actualizadas en las mejores zonas.

La Haus Prime ofrece un servicio integral y especializado, asesoría especializada de un agente personal, un experto en inversión inmobiliaria, que estará siempre al lado del cliente.

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